1095 Rue Henri BECQUEREL - 34000 MONTPELLIER
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Appartement en résidence de tourisme à la Montagne

110.000€
Honoraires à la charge du vendeur

Descriptif

RENTABILITE DE 6% AVEC VERSEMENT SEMESTRIEL

 

Appartement au dixième étage, de 30,38 mètres carrés ( meublé et équipé) situé sur la Commune d’Orcières – Merlette, dans les Hautes-Alpes( 05) , aux pieds des pistes, remontées mécaniques et commerces. Bail commercial en cours.

Implanté idéalement au coeur d’une station labellisée « Famille Plus Montagne » à 1850 m, le Club Belambra « Le Roc Blanc » dispose des accès à une piscine et une patinoire.

Les revenus des biens immobiliers loués en meublés ont une fiscalité avantageuse car ils n’intègrent pas directement vos revenus pour le calcul de votre impôt. Vous bénéficiez ainsi du régime du Loueur Meublé Non Professionnel. Notre Cabinet reste à votre écoute pour vous apporter des précisions.

 

Cet appartement n’a pas vocation à être occupé par vous. Il s’agit d’un investissement et non d’une résidence secondaire. Le locataire actuel, la société BELAMBRA Club, dont la notoriété n’est plus à faire, verse les loyers tous les semestres. Aucune gestion n’est à prévoir !

 

Rentabilité brute hors frais de notaire de 6%. Les loyers sont temporairement exempts d’impôts sur le revenu. Opération parfaite pour obtenir un complément de revenus ou de retraite.

Loyer perçu pour la période du 01/11/2017 au 30/04/2018 soit un semestre : 3 343,26 euros

Bien soumis au statut de la copropriété ( loi du 10 Juillet 1965).
Nombres de lots: 120
DPE en cours.